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La Loi Carrez, une mesure de précision

Mettre dans un DDT de vente d’un lot de copropriété un métrage loi Carrez fait partie des obligations du vendeur si le bien fait plus de 8 m2 de superficie. Si le vendeur souhaite réaliser ce métrage, il doit être soigneux afin de respecter le protocole de mesure imposé par la loi et obtenir un résultat conforme à la réalité. Le métrage loi Carrez doit en effet mesurer toute surface clause, couverte et d’au moins 1,80 m sous plafond.

En revanche, il ne faut pas y inclure le gros œuvre tel que les cages d’escalier ou les embrasures. Le métrage Loi Carrez réalisé ne doit pas différer de plus de 5% de la surface réelle. Le cas échéant, l’acheteur peut en effet réclamer une baisse de prix voire abandonner la transaction.

Pour que la qualité du métrage Carrez ne mette pas en péril la vente de votre lot de copropriété, confiez-le à un professionnel expérimenté et en possession d’appareils de mesure de qualité.  

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